1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
92.4万円/㎡
前年比-5.3%
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メゾン・ド・ラリエ
東京都新宿区中落合四丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 15.78㎡の場合
相場
1,067万円
67.6万円/㎡
704
946
1,187
1,429
AI査定結果
推定相場価格
1,067万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,187万円
59.9万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・ラリエ
820万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 15.78㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | 820万円 | 52.0万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/20 | 780万円 | 49.4万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/03 | 800万円 | 50.7万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | メゾン・ド・ラリエ 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 820万円 | 52.0万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | トレス・プラタ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 970万円 | 58.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/02 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,030万円 | 62.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/07 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,030万円 | 62.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 900万円 | 64.3万円 | 14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/30 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 950万円 | 64.7万円 | 14.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 800万円 | 63.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 855万円 | 61.9万円 | 13.82㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 750万円 | 52.0万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/08 | TOP・早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 860万円 | 61.6万円 | 13.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,080万円 | 55.2万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/05 | トーシンフェニックスマンション神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 980万円 | 63.8万円 | 15.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 980万円 | 63.8万円 | 15.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では5.3%下落しています。